13 Impasse des Goubard, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Goubard, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Impasse des Goubard, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goubard à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 1253 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Goubard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Goubard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Goubard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Goubard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Goubard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Goubard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Goubard dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Goubard par rapport à la voie
Sur Impasse des Goubard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 13 Impasse des Goubard se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Goubard par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Goubard se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 44.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
