1 Impasse des Violettes, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Impasse des Violettes, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnala - Quai Des Arts à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 262 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 193 mètres
Ventes au 1 Impasse des Violettes
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Violettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 1 Impasse des Violettes se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Violettes par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Violettes se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 16.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
