3 Impasse des Violettes, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°1 et du 10.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Impasse des Violettes, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnala - Quai Des Arts à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 176 mètres
Ventes au 3 Impasse des Violettes
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Violettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 3 Impasse des Violettes se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Violettes par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Violettes se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 15.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
