8 Impasse du Canal, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Canal, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°6 et du 3.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Impasse du Canal, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1349 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 942 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 962 mètres
Ventes au 8 Impasse du Canal
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Canal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Canal dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Canal par rapport à la voie
Sur Impasse du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 8 Impasse du Canal se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Canal par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Canal se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 44.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
