1 Impasse du Colibri, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Colibri, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°2 et de 12.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse du Colibri, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goubard à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 545 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 753 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Colibri
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Colibri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Colibri dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Colibri par rapport à la voie
Sur Impasse du Colibri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 1 Impasse du Colibri se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Colibri par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Colibri se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -11.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse du Colibri
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Colibri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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