13 Impasse Iéna, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Iéna, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Impasse Iéna, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1601 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Iéna
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Iéna dans son marché local
Prix du 13 Impasse Iéna par rapport à la voie
Sur Impasse Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 13 Impasse Iéna se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Iéna par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Iéna se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -0.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse Iéna
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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