2 Impasse Iéna, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 739 €

de 2 046 € à 3 136 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse Iéna, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°1 et de 1.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Impasse Iéna, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 736 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 480 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 499 mètres

Ventes au 2 Impasse Iéna

Une vente a été recensée au 2 Impasse Iéna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2020

212 678 €(2 626 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

2 Impasse Iéna, 31270 Cugnaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Iéna dans son marché local

Prix du 2 Impasse Iéna par rapport à la voie

Sur Impasse Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 2 Impasse Iéna se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Iéna par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Iéna se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 0.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberté, 31270 Cugnaux(2,514 €)

Place Achille Viadieu, 31270 Cugnaux(2,545 €)

Avenue du Général de Gaulle, 31270 Cugnaux(2,866 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Iéna

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.