4 Impasse Jean Giono, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Jean Giono, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°1 et du 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Impasse Jean Giono, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Jean Giono, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Jean Giono dans son marché local
Prix du 4 Impasse Jean Giono par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 4 Impasse Jean Giono se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Jean Giono par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Jean Giono se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 37.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
