3 Impasse Las Peyros, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Las Peyros, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Impasse Las Peyros, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdettes à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 1146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 1146 mètres
Ventes au 3 Impasse Las Peyros
Les 2 ventes au 3 Impasse Las Peyros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Las Peyros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Las Peyros, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Las Peyros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Las Peyros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Las Peyros dans son marché local
Prix du 3 Impasse Las Peyros par rapport à la voie
Sur Impasse Las Peyros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 3 Impasse Las Peyros se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Las Peyros par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Las Peyros se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 22.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
