3 Impasse Nicéphore Niepce, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Nicéphore Niepce, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 bis et de 0.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Nicéphore Niepce, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 566 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goubard à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 1028 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Nicéphore Niepce
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Nicéphore Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Nicéphore Niepce dans son marché local
Prix du 3 Impasse Nicéphore Niepce par rapport à la voie
Sur Impasse Nicéphore Niepce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 3 Impasse Nicéphore Niepce se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Nicéphore Niepce par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Nicéphore Niepce se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 14.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
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