9 ter Impasse Nicéphore Niepce, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 687 €

de 2 614 € à 2 798 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 932 €

de 2 002 € à 3 867 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 ter Impasse Nicéphore Niepce, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23 et de 0.22 % à celui du n°23 bis.

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À propos du 9 ter Impasse Nicéphore Niepce, 31270 Cugnaux

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goubard à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 792 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 759 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 1018 mètres
- Ecole primaire Christian Blanc à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 9 ter Impasse Nicéphore Niepce

Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Impasse Nicéphore Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 ter Impasse Nicéphore Niepce dans son marché local

Prix du 9 ter Impasse Nicéphore Niepce par rapport à la voie

Sur Impasse Nicéphore Niepce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 9 ter Impasse Nicéphore Niepce se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 ter Impasse Nicéphore Niepce par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Impasse Nicéphore Niepce se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 14.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Comminges, 31270 Cugnaux(2,916 €)

Rue de Las Borios, 31270 Cugnaux(2,680 €)

Avenue de Francazal, 31270 Cugnaux(2,601 €)

Impasse des Frère Lumière, 31270 Cugnaux(2,693 €)

Biens en vente à proximité du 9 ter Impasse Nicéphore Niepce

Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Impasse Nicéphore Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.