2 Impasse Rabelais, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Rabelais, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°84.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Rabelais, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 1612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 2375 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 3297 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 2011 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 2036 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Impasse Rabelais par rapport à la voie
Sur Impasse Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 2 Impasse Rabelais se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Rabelais par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Rabelais se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 18.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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