84 Impasse Rabelais, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Impasse Rabelais, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°2.
À propos du 84 Impasse Rabelais, 31270 Cugnaux
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 84 Impasse Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 84 Impasse Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Impasse Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Impasse Rabelais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Impasse Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Impasse Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Impasse Rabelais dans son marché local
Prix du 84 Impasse Rabelais par rapport à la voie
Sur Impasse Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 84 Impasse Rabelais se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Impasse Rabelais par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Impasse Rabelais se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 31.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
