4 Impasse Rabelais, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Rabelais, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°2 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Impasse Rabelais, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 4 Impasse Rabelais
Une vente a été recensée au 4 Impasse Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Rabelais dans son marché local
Prix du 4 Impasse Rabelais par rapport à la voie
Sur Impasse Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 4 Impasse Rabelais se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Rabelais par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Rabelais se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 250 € au 4 Impasse Rabelais à Cugnaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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