6 Impasse Rabelais, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Rabelais, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°84 et du 8.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 6 Impasse Rabelais, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 6 Impasse Rabelais
Une vente a été recensée au 6 Impasse Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Rabelais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse Rabelais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Rabelais dans son marché local
Prix du 6 Impasse Rabelais par rapport à la voie
Sur Impasse Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 6 Impasse Rabelais se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Rabelais par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Rabelais se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 48.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
