22 Place de l'Église, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place de l'Église, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°22 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Place de l'Église, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Agora.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Cugnaux à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 183 mètres
Ventes au 22 Place de l'Église
Les 2 ventes au 22 Place de l'Église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place de l'Église, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place de l'Église dans son marché local
Prix du 22 Place de l'Église par rapport à la voie
Sur Place de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 22 Place de l'Église se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place de l'Église par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place de l'Église se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 17.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
