109 bis Route de Toulouse, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 bis Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°17 bis et de n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 109 bis Route de Toulouse, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachecame Petit Jean à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 1041 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 1041 mètres
Ventes au 109 bis Route de Toulouse
Une vente a été recensée au 109 bis Route de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 bis Route de Toulouse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 109 bis Route de Toulouse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 bis Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 bis Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 bis Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 109 bis Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 109 bis Route de Toulouse se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 bis Route de Toulouse par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 bis Route de Toulouse se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 49.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
