2 Rue Aimé Césaire, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aimé Césaire, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue Aimé Césaire, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glassière à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aimé Césaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aimé Césaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aimé Césaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aimé Césaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aimé Césaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aimé Césaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aimé Césaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Aimé Césaire par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Césaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 2 Rue Aimé Césaire se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aimé Césaire par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aimé Césaire se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 33.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
