2 Rue André le Nôtre, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André le Nôtre, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue André le Nôtre, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Maurens.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cloche - Maguelonne à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 682 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André le Nôtre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André le Nôtre dans son marché local
Prix du 2 Rue André le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue André le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 2 Rue André le Nôtre se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André le Nôtre par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André le Nôtre se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 31.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
