9 Rue André le Nôtre, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 904 €

de 2 514 € à 3 330 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue André le Nôtre, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°11 et de 1.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 9 Rue André le Nôtre, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Maurens.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cloche - Maguelonne à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Eugène Montel à 774 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 777 mètres

Ventes au 9 Rue André le Nôtre

Une vente a été recensée au 9 Rue André le Nôtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2022

499 000 €(3 006 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•166 m²

9 Rue André le Nôtre, 31270 Cugnaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue André le Nôtre dans son marché local

Prix du 9 Rue André le Nôtre par rapport à la voie

Sur Rue André le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 9 Rue André le Nôtre se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue André le Nôtre par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André le Nôtre se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 7.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Maurens, 31270 Cugnaux(2,988 €)

Chemin de la Cloche, 31270 Cugnaux(3,082 €)

Rue Georges Buffon, 31270 Cugnaux(3,038 €)

Boulevard de Maurens, 31270 Cugnaux(2,871 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue André le Nôtre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue André le Nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.