2 Rue Bertrand Soncourt, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bertrand Soncourt, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue Bertrand Soncourt, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couserans à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 761 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 793 mètres
Ventes au 2 Rue Bertrand Soncourt
Une vente a été recensée au 2 Rue Bertrand Soncourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bertrand Soncourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bertrand Soncourt, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bertrand Soncourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bertrand Soncourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bertrand Soncourt dans son marché local
Prix du 2 Rue Bertrand Soncourt par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand Soncourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 2 Rue Bertrand Soncourt se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bertrand Soncourt par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bertrand Soncourt se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 23.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
