16 Rue de Belmont, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Belmont, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 16 Rue de Belmont, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdettes à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 757 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Belmont
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Belmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Belmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Belmont, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Belmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Belmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Belmont dans son marché local
Prix du 16 Rue de Belmont par rapport à la voie
Sur Rue de Belmont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 16 Rue de Belmont se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Belmont par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Belmont se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 12.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
