14 bis Rue de Cézérou, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de Cézérou, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°14 ter et de 1.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 bis Rue de Cézérou, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 2 logements - 0 parking - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Vicinal à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1659 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 283 mètres
Ventes au 14 bis Rue de Cézérou
Les 2 ventes au 14 bis Rue de Cézérou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de Cézérou dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de Cézérou par rapport à la voie
Sur Rue de Cézérou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 14 bis Rue de Cézérou se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de Cézérou par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue de Cézérou se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 15.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 bis Rue de Cézérou
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