14 quater Rue de Cézérou, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 130 €

de 2 404 € à 3 643 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 quater Rue de Cézérou, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 ter mais supérieur de 0.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 14 quater Rue de Cézérou, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Francoy.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré Vicinal à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 986 mètres
- Ecole maternelle publique Eugène Montel à 270 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 282 mètres

Ventes au 14 quater Rue de Cézérou

Une vente a été recensée au 14 quater Rue de Cézérou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2020

433 000 €(3 093 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

14 quater Rue de Cézérou, 31270 Cugnaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 quater Rue de Cézérou dans son marché local

Prix du 14 quater Rue de Cézérou par rapport à la voie

Sur Rue de Cézérou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 14 quater Rue de Cézérou se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 quater Rue de Cézérou par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 quater Rue de Cézérou se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 15.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Étienne Condillac, 31270 Cugnaux(2,614 €)

Chemin de la Vie Vieille, 31270 Cugnaux(2,795 €)

Rue Jean d'Alembert, 31270 Cugnaux(2,906 €)

Rue Alain Savary, 31270 Cugnaux(2,976 €)

Biens en vente à proximité du 14 quater Rue de Cézérou

Les biens actuellement en vente autour du 14 quater Rue de Cézérou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.