19 bis Rue de Cézérou, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue de Cézérou, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°26 mais inférieur de 6.48 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 19 bis Rue de Cézérou, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Francoy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Vicinal à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1067 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue de Cézérou
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue de Cézérou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue de Cézérou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue de Cézérou, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de Cézérou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de Cézérou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue de Cézérou dans son marché local
Prix du 19 bis Rue de Cézérou par rapport à la voie
Sur Rue de Cézérou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 19 bis Rue de Cézérou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue de Cézérou par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue de Cézérou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
