19 ter Rue de Cézérou, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 ter Rue de Cézérou, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°21 bis et du 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 19 ter Rue de Cézérou, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Vicinal à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1096 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 19 ter Rue de Cézérou
Aucune vente n'a été recensée au 19 ter Rue de Cézérou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 ter Rue de Cézérou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 ter Rue de Cézérou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue de Cézérou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue de Cézérou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 ter Rue de Cézérou dans son marché local
Prix du 19 ter Rue de Cézérou par rapport à la voie
Sur Rue de Cézérou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 19 ter Rue de Cézérou se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 ter Rue de Cézérou par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 ter Rue de Cézérou se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 40.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
