35 Rue de Cézérou, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Cézérou, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°33 bis et de 0.19 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue de Cézérou, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1285 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1992 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Cézérou
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Cézérou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Cézérou dans son marché local
Prix du 35 Rue de Cézérou par rapport à la voie
Sur Rue de Cézérou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 35 Rue de Cézérou se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Cézérou par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Cézérou se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -3.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Cézérou
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Cézérou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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