12 Rue de l'Ariège, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ariège, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de l'Ariège, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1453 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Ariège
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Ariège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ariège dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ariège par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ariège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 12 Rue de l'Ariège se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ariège par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ariège se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 0.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Ariège
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Ariège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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