4 Rue de l'Ariège, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ariège, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°12 et du 0.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Rue de l'Ariège, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Ariège
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Ariège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Ariège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Ariège, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ariège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ariège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ariège dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ariège par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ariège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 4 Rue de l'Ariège se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ariège par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Ariège se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 19.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
