67 Rue de la Michelle, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue de la Michelle, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°36 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 67 Rue de la Michelle, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Barry à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 655 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Rue de la Michelle
Aucune vente n'a été recensée au 67 Rue de la Michelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue de la Michelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue de la Michelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue de la Michelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue de la Michelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue de la Michelle dans son marché local
Prix du 67 Rue de la Michelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Michelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 67 Rue de la Michelle se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue de la Michelle par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 67 Rue de la Michelle se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 25.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
