11 Rue de Las Borios, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Las Borios, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°13 et du 11.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Rue de Las Borios, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goubard à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 847 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 1075 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 467 mètres
Ventes au 11 Rue de Las Borios
Une vente a été recensée au 11 Rue de Las Borios. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Las Borios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Las Borios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Las Borios dans son marché local
Prix du 11 Rue de Las Borios par rapport à la voie
Sur Rue de Las Borios, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 11 Rue de Las Borios se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Las Borios par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Las Borios se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 16.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
