13 Rue de Las Borios, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Las Borios, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Rue de Las Borios, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goubard à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 844 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 1071 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Las Borios
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Las Borios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Las Borios
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Las Borios. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Las Borios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Las Borios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Las Borios dans son marché local
Prix du 13 Rue de Las Borios par rapport à la voie
Sur Rue de Las Borios, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 13 Rue de Las Borios se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Las Borios par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Las Borios se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 26.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
