13 Rue de Verdun, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Verdun, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°15 et de 6.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Verdun, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon dit Louis XVI à 333 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1637 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 686 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 712 mètres
Ventes au 13 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 13 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 13 Rue de Verdun se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Verdun se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 13.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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