43 Rue de Verdun, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 43 Rue de Verdun, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 626 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 43 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 43 Rue de Verdun se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de Verdun par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de Verdun se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 33.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
