9 Rue de Verdun, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Verdun, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et de 3.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de Verdun, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon dit Louis XVI à 335 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 704 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1659 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 714 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 9 Rue de Verdun se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Verdun se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 6.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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