16 Rue des Chamois, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Chamois, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue des Chamois, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Vicinal à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1399 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Chamois
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Chamois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Chamois dans son marché local
Prix du 16 Rue des Chamois par rapport à la voie
Sur Rue des Chamois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 16 Rue des Chamois se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Chamois par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Chamois se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -0.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue des Chamois
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Chamois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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