9 Rue des Chamois, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Chamois, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Rue des Chamois, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Vicinal à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1404 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Chamois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Chamois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Chamois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Chamois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chamois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chamois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Chamois dans son marché local
Prix du 9 Rue des Chamois par rapport à la voie
Sur Rue des Chamois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 9 Rue des Chamois se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Chamois par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Chamois se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 28.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
