12 Rue des Lilas, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 976 €

de 2 311 € à 3 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Lilas, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 12 Rue des Lilas, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lilas à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 422 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 388 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 12 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 12 Rue des Lilas se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Lilas par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Lilas se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 9.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux(2,828 €)

Rue des Bleuets, 31270 Cugnaux(2,777 €)

Chemin du Chioulet, 31270 Cugnaux(3,086 €)

Rue des Hortensias, 31270 Cugnaux(2,862 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.