24 Rue des Ménestrels, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Ménestrels, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°22 et de 1.88 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 24 Rue des Ménestrels, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troubadours à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 380 mètres
Ventes au 24 Rue des Ménestrels
Une vente a été recensée au 24 Rue des Ménestrels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Ménestrels dans son marché local
Prix du 24 Rue des Ménestrels par rapport à la voie
Sur Rue des Ménestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 24 Rue des Ménestrels se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Ménestrels par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Ménestrels se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 23.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
