19 Rue des Roses, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°17 et de 19.35 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 19 Rue des Roses, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 320 mètres
Ventes au 19 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 19 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 19 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 19 Rue des Roses se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Roses par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Roses se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 21.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
