19 Rue des Roses, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°17 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 19 Rue des Roses, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 320 mètres
Ventes au 19 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 19 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Roses, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 19 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 19 Rue des Roses se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Roses par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Roses se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 26.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
