10 Rue du Canigou, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 10 Rue du Canigou, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Matisse à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 916 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Canigou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 10 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 10 Rue du Canigou se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Canigou par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Canigou se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 37.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
