2 Rue du Canigou, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canigou, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Canigou, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Matisse à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 709 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 838 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 476 mètres
Ventes au 2 Rue du Canigou
Une vente a été recensée au 2 Rue du Canigou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 2 Rue du Canigou se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canigou par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canigou se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 19.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Canigou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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