4 Rue du Petit Barry, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Petit Barry, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Rue du Petit Barry, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Petit Barry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Petit Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Petit Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Petit Barry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Petit Barry dans son marché local
Prix du 4 Rue du Petit Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 4 Rue du Petit Barry se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Petit Barry par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Petit Barry se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 18.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
