2 Rue du Petit Barry, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Barry, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Petit Barry, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 441 mètres
Ventes au 2 Rue du Petit Barry
Une vente a été recensée au 2 Rue du Petit Barry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Barry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Barry dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 2 Rue du Petit Barry se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Barry par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Barry se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 7.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
