32 Rue du Pré Vicinal, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Pré Vicinal, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°34 et de 5.47 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue du Pré Vicinal, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivier à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 795 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1370 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 251 mètres
Ventes au 32 Rue du Pré Vicinal
Une vente a été recensée au 32 Rue du Pré Vicinal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Pré Vicinal dans son marché local
Prix du 32 Rue du Pré Vicinal par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Vicinal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 32 Rue du Pré Vicinal se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Pré Vicinal par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Pré Vicinal se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 8.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue du Pré Vicinal
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Pré Vicinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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