45 Rue du Pré Vicinal, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Pré Vicinal, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°47 et de 4.27 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue du Pré Vicinal, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Maurens.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Vicinal à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 919 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1527 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Pré Vicinal
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Pré Vicinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Pré Vicinal dans son marché local
Prix du 45 Rue du Pré Vicinal par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Vicinal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 45 Rue du Pré Vicinal se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Pré Vicinal par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Pré Vicinal se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 6.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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