2 Place du Vivier, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Vivier, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Place du Vivier, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Maurens.
1 niveau - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivier à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1488 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Vivier dans son marché local
Prix du 2 Place du Vivier par rapport à la voie
Sur Place du Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 2 Place du Vivier se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Vivier par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Vivier se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 29.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Place du Vivier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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