47 Rue du Stade, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Stade, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°49 et de 0.26 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Rue du Stade, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 303 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon dit Louis XVI à 457 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Barry à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1261 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 567 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 47 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 47 Rue du Stade se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Stade par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du Stade se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -1.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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