49 Rue du Stade, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Stade, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue du Stade, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 303 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon dit Louis XVI à 457 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Barry à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1257 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 567 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 49 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 49 Rue du Stade se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Stade par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Stade se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -1.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue du Stade
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