10 Rue Georges Buffon, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Georges Buffon, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 10 Rue Georges Buffon, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Maurens.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couserans à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Georges Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Georges Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Georges Buffon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Georges Buffon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Georges Buffon dans son marché local
Prix du 10 Rue Georges Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 10 Rue Georges Buffon se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Georges Buffon par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Georges Buffon se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 34.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
